Guía de reparación

Algas y verdín en clorocaucho sobre fachada: cómo solucionarlo

Manchas verdes o negras en fachadas, muros y suelos exteriores por algas, líquenes y hongos que crecen con humedad. Esta guía explica cómo repararlo cuando se ha aplicado clorocaucho sobre fachada y cómo evitar que se repita.

Que lo repare un pintor Ver compatibilidad

Dificultad: media
Tiempo: 1 o 2 días

Diagnóstico: por qué ocurre

Cuando se produce algas y verdín al usar clorocaucho sobre fachada, casi siempre hay un fallo de preparación, de humedad o de compatibilidad. Las causas más habituales son:

Humedad constante y falta de sol.
Salpicaduras o canalones en mal estado.
Pinturas sin protección fungicida.
Superficies rugosas que retienen agua.

Síntomas para confirmarlo

Manchas verdes en zonas sombrías
Líquenes y costras
Superficies resbaladizas

Clorocaucho sobre fachada: qué hay que tener en cuenta

Clorocaucho

Es una pintura al disolvente de alta resistencia para suelos y fachadas. Requiere buena ventilación al aplicarla.

Fachada

La fachada sufre sol, lluvia y dilataciones. Exige productos de exterior y, a menudo, medios de acceso en altura.

Cómo repararlo paso a paso

Cepillar

Retira la capa de algas con cepillo y agua.

Aplicar biocida

Pulveriza un producto antialgas y déjalo actuar según el envase.

Lavar a presión

Aclara con agua a presión moderada y deja secar.

Corregir la humedad

Arregla canalones, goteos y remates.

Pintar con fungicida

Aplica pintura de fachada con protección antimoho y antialgas.

Antes del acabado

Consulta la ficha técnica de tu clorocaucho para dilución, número de manos y tiempos de secado. Puedes calcular la cantidad en la calculadora de rendimiento y revisar los tiempos de secado.

Material y herramientas habituales

Espátula rígida, lija de grano medio y fino, y aspirador.
Fijador o imprimación adecuada a fachada.
Masilla o producto de reparación compatible.
Rodillo de calidad y clorocaucho para el acabado.
Mascarilla FFP2, gafas y guantes.

Cómo evitar que vuelva a aparecer

Mantén canalones y bajantes limpios.
Revisa las zonas sombrías cada año.
Usa pinturas con protección biocida en exterior.

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Preguntas frecuentes

¿Por qué aparece algas y verdín con clorocaucho sobre fachada?

Humedad constante y falta de sol. La fachada sufre sol, lluvia y dilataciones. Exige productos de exterior y, a menudo, medios de acceso en altura.

¿Se puede pintar encima sin reparar?

No. Las algas crecen bajo la pintura y la desprenden.

¿Qué precauciones hay con clorocaucho sobre fachada?

Es una pintura al disolvente de alta resistencia para suelos y fachadas. Requiere buena ventilación al aplicarla. La fachada sufre sol, lluvia y dilataciones. Exige productos de exterior y, a menudo, medios de acceso en altura.

¿Cuánto tarda la reparación?

Una reparación típica lleva 1 o 2 días, con dificultad media para un aficionado.

¿Cuándo llamar a un profesional?

En fachadas altas el lavado y pintado requiere medios de acceso y seguridad.

¿Prefieres que lo repare un profesional?

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