La impermeabilización de terrazas es esencial para proteger la vivienda frente a filtraciones, humedades y daños estructurales. Elegir el tipo de impermeabilizante adecuado puede marcar la diferencia entre una terraza durable y un problema recurrente cada temporada. A continuación, te explicamos los principales tipos de impermeabilizantes para terrazas y sus características, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a tu espacio y a tu presupuesto.
1. Impermeabilizantes acrílicos
Los impermeabilizantes acrílicos son una de las opciones más utilizadas por su buena relación calidad-precio y su fácil aplicación.
Características principales:
Aplicación en frío, a brocha o rodillo.
Flexibles y transpirables.
Ideales para superficies transitables moderadamente.
Disponibles en varios colores, lo que mejora la estética de la terraza.
Uso recomendado: terrazas con pequeñas fisuras, cubiertas con ligera exposición solar y zonas sin acumulación constante de agua.
2. Impermeabilizantes cementosos
Los impermeabilizantes cementosos se aplican como una capa continua que endurece y sella el soporte.
Características principales:
Alta adherencia a superficies de hormigón y mortero.
Muy resistentes y duraderos.
Ideales como base antes de colocar cerámica.
Algunos incorporan resinas para mejorar la elasticidad.
Uso recomendado: terrazas que después serán alicatadas, zonas con humedad constante o espacios donde se requiere una preparación sólida.
3. Impermeabilizantes de poliuretano
Los impermeabilizantes de poliuretano destacan por su elasticidad y resistencia frente a los cambios de temperatura.
Características principales:
Forman una membrana continua de alta elasticidad.
Excelente resistencia a la intemperie y a la radiación UV.
Soportan bien dilataciones y retracciones de la estructura.
Uso recomendado: terrazas expuestas al sol, cubiertas transitables y superficies con movimientos estructurales.
4. Membranas asfálticas
Las membranas asfálticas son sistemas tradicionales de impermeabilización mediante láminas prefabricadas.
Características principales:
Se adhieren con calor o adhesivos especiales.
Muy resistentes y duraderas.
Suelen necesitar protección superior (baldosas, grava, solera).
Uso recomendado: grandes superficies, cubiertas planas y terrazas que requieran una impermeabilización muy robusta.
5. Membranas líquidas elastoméricas
Las membranas líquidas crean una capa impermable flexible y continua.
Características principales:
Aplicación sencilla y sin juntas.
Muy buena elasticidad y resistencia al agua estancada.
Versátiles y adaptables a casi cualquier superficie.
Uso recomendado: terrazas con geometrías irregulares, esquinas, encuentros con paredes y zonas con microfisuras.
¿Qué impermeabilizante escoger para tu terraza?
La elección depende de varios factores:
Tipo de terraza (transitable, no transitable, cubierta plana…).
Estado del soporte (fisuras, humedad, desgaste).
Exposición al sol y a la lluvia.
Presupuesto disponible.
Si buscas una solución rápida y económica, los acrílicos son una gran opción. Para un acabado más técnico y duradero, los poliuretanos y las membranas elastoméricas son superiores. Y si necesitas una base sólida para colocar pavimento, los cementosos o las láminas asfálticas son perfectos.